Vente Maison 182 m² Montmorillon (86500)

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette spacieuse propriété s'étend sur trois étages et offre un vaste espace de vie avec une configuration modulable.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine-salle à manger, un confortable salon et une chaufferie.
Au premier étage, on trouve un grand hall d'entrée menant à un salon lumineux, une chambre avec salle de bains attenante et une pièce supplémentaire pouvant actuellement servir de bureau à domicile.
Le deuxième étage comprend trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un joli jardin attenant et d'un atelier, offrant un espace extérieur utile et un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Cette maison attrayante offre de nombreux espaces de vie dans un emplacement pratique, ce qui en fait un choix idéal comme résidence familiale

Entrez par la porte d'entrée au premier étage
Hall d'entrée 3,9 m x 4 m
Porte à droite
- peut-être une bibliothèque / salle de détente / salle de jeux 5,7 m x 4,1 m
Chambre 1 3,1 m x 2,9 m
- actuellement utilisée comme bureau
Salle de douche / toilettes 2,5 m x 1 m
Bureau / buanderie 3,4 m x 3,2 m
Escalier menant au rez-de-chaussée où vous trouverez
Salon 6,7 m x 3,5 m
Cuisine / salle à manger avec nouveaux éléments de cuisine équipée et un plan de travail en granit
- 3,8 m x 9,5 m
- portes-fenêtres donnant sur le jardin
Chaufferie
- 4 m x 2 m et une autre pièce de 3,3 m x 3,9 m abritant l'adoucisseur d'eau, le ballon d'eau chaude et la chaudière à gaz
Escalier du premier étage au deuxième étage
Chambre 2 3,9 m x 3,8 m avec dressing 3,1 m x 1,7 m
- salle de douche attenante 2 m x 1,7 m
Chambre 3 3,9 m x 3,7 m
Chambre 4 5,8 m x 2,8 m
Salle de bains familiale 2,1 m x 3,1 m

À l'extérieur, il y a un joli jardin attenant principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes
- atelier / remise

Parking hors route sur le côté de la maison

Fenêtres
- double vitrage
Chauffage
- Gaz de ville
Tout à l'égout
Adoucisseur d'eau
Propriété individuelle
Internet par fibre optique disponible
Proche des écoles

Montmorillon dispose d'une gare qui vous relie à Poitiers au nord et à Paris via le TGV
- au sud Limoges

L'aéroport de Poitiers est à seulement 40 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr