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Royan (17200) - Maison - 2 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788826549
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Vente Maison 2 pièces 71 m² Royan (17200)

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vente Maison - 2 pièce(s) - 71 m² Royan (17200)
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14 photos disponibles 

Description T2 à Royan

ROYAN - QUARTIER DU PARC - Century21 Grand Large vous présente cette maison situé dans le très recherché quartier du Parc, au calme, à moins de 650 m de la plage et à 400 m du Marché du Parc. Cette maison non mitoyenne se compose, d'un séjour traversant donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Un sous-sol complet vous permettra de stocker. Vous pourrez stationner votre véhicule sous un appentis. Venez la visiter sans plus tarder !
Cette maison est d'une surface de 71.72m² dont 36.56 m² habitable. Prix : 247900.0 euros, Net vendeur : 235000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.49 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518.0 € et 2054.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 71

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 71m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2272_9140
    • Mise à jour 17/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    437 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    437 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Grand Large

    Agence immobilière à Royan (17200)

    CENTURY 21 Grand Large - Royan
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 09:00 heures
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    CENTURY 21 Grand Large - Royan

    CENTURY 21 Grand Large

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