Vente Maison 4 pièces 188 m² Montpon menesterol (24700)

CENTURY 21 Valée de l'Isle vous propose en exclusivité cette habitation idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Montpon-Ménestérol, accessible à pied.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle d'environ 370 m².
Vous bénéficierez de deux garages spacieux de 23 m² et 34 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
La partie habitable, de plain-pied, se compose d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un séjour convivial.
À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose d'une vasque. Vous y trouverez également une salle d'eau récente, fonctionnelle et moderne.
Côté confort, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations : les combles ont été réisolés, les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique. Le bien est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et est raccordé au tout-à-l'égout.
A venir visiter ! Prix : 126500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 82


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non