Description T4 à Charolles
Vous serez séduit dès votre arrivée par sa magnifique exposition sud-ouest, avec sa vue dégagée sur les collines et les forêts, depuis sa spacieuse terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, sur un magnifique terrain arboré et clos, de 1970 m².
Depuis le jardin, admirez la Butte de Suin.
La maison ayant déjà bénéficié de travaux, reste cependant à terminer, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC.
- À l'étage : deux chambres, dont une aux volumes généreux, pouvant se partager en 2, pour ainsi obtenir 3 chambres.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central avec une chaudière gaz citerne de 2025, de marque De Dietrich et d'un chauffe-eau thermodynamique de marque Atlantic, un invetsissement déjà réalisé qui constitue un véritable atout.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, à un particulier, un couple ou un investisseur souhaitant finaliser un projet de rénovation, et créer un lieu de vie à son image.
Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation à la recherche d'un cadre de vie au vert.
Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier Capifrance entre Cluny et Charolles , ou par mail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel - Réf.963627
Nom du négociateur : AUDUC Christiane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1970 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935751136
- Mise à jour 17/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 655 €
3 minQualité de connexion internet à Charolles (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
