Vente Maison 5 pièces 88 m² Aulnay-sous-bois (93600)

iad France - Malika Amedjonou vous propose: ***Sublime Pavillon Familial à Aulnay-sous-Bois, Entièrement Rénové***

Niché au cOEur de la charmante ville d'Aulnay-sous-Bois, ce superbe pavillon de 5 pièces vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Entièrement rénové et moderne, ce pavillon offre charme, confort et modernité à ses futurs occupants.

**Description des Pièces:**
- 4 Chambres dont une sous comble idéale pour un jeune.
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 1 Cuisine entièrement équipée et moderne
- 2 Belles terrasses offrant de beaux espaces extérieurs
- jardin de 200m2 avec arbres fruitiers et aromatiques.
- Surface habitable de 88m2 sur un terrain de 250m2
- un sous sol total pour la buanderie, atelier et rangements.

**Avantages:**
- Pavillon lumineux et chaleureux
- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air
- Exposition Est pour une belle luminosité tout au long de la journée
- Proximité immédiate du RER B (8 minutes à pied) pour des déplacements facilités
- Ecoles à seulement 200m

Ce pavillon au caractère bien affirmé bénéficie d'une rénovation de qualité et offre un cadre de vie harmonieux. Les prestations haut de gamme, comme la fibre optique et le système de chauffage individuel au gaz naturel, soulignent le confort et la modernité de ce bien d'exception.

Le pavillon dispose de 3 étages et d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les terrasses ensoleillées viennent sublimer cette belle demeure, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ce pavillon familial, sans travaux à prévoir, saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Vous n'aurez juste qu'à poser vos valises.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un havre de paix au sein d'Aulnay-sous-Bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 250
- Surface terrasse : 26
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non