Vente Maison 7 pièces 106 m² Cournon-d'auvergne (63800)

iad France - Clément Piguet vous propose: À VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES + BUREAU - 106m² - COURNON-D'AUVERGNE

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle de 106m², entièrement rénovée, située à Cournon-d'Auvergne à proximité des commerces, écoles, et des axes de transports.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², cette maison 2 niveaux dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l'entrée.

Aménagement intérieur
RDC :
Entrée, buanderie 4,7 m², bureau 21 m² idéal télétravail, 1 chambre,Garage 50m².
Étage :
Vaste salon lumineux 25 m², cuisine ouverte et équipée 8,8 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.

Extérieur & Confort
4 places de parking, terrasse, balcon, abri de jardin et piscine.
Chauffage individuel gaz et bois avec poêle + radiateurs, VMC, fibre optique, câble TV, digicode et interphone.
Taxe foncière : 2 740 €. Libre de toute occupation.

Maison lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec soin. L'alliance parfaite entre charme et confort moderne pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non