Vente Maison 10 pièces 258 m² Le montet (03240)

Maison de charme mitoyenne sur un côté de 258 m² 'Le Clos Céleste' avec gîte en activité, jardin clos et dépendances.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison chaleureuse et accueillante se distingue par son organisation autour de deux ailes indépendantes, reliées par une
vaste salle à manger centrale et lumineuse, ouverte sur une terrasse et le jardin clos de
murs.
Les beaux volumes qu'offrent cette maison permettent également de profiter d'un grand
salon en enfilade, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 salle de
bain ainsi qu'une grande pièce de 32 m² sous combles avec Velux, électricité et chauffage pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier, un espace yoga ou tout autre projet.

Une partie de la maison est actuellement exploitée en gîte, permettant une activité
immédiate ou une utilisation familiale avec espaces distincts.

De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été menés notamment le
changement de fenêtres en PVC double vitrage, l'installation d'une chaudière à granulés
de bois Pellematic Ökofen, avec silo distributeur, installée en 2024.

Vous l'avez compris, cette propriété de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel multiple dans un cadre privilégié.

Secteurs proches: Moulins, Montluçon, Vichy

Photos non contractuelles: 1 et 15
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Morgane
Agent commercial (EI) RSAC 100 934 116 Nevers

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4130.00 et 5640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller lifehome IMMO : Morgane GOUGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


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