Vente maison de prestige 673 m² La salle-les-alpes (05240)

iad France - Stéphanie Chaix vous propose: La Louvetière – Maison de caractère d'exception au cOEur de Serre Chevalier 1400

La Salle-les-Alpes – Hameau du Bez

Au cOEur du pittoresque hameau du Bez, à Serre Chevalier 1400, La Louvetière est une propriété rare où l'authenticité du patrimoine alpin rencontre le raffinement contemporain.
Cette remarquable maison de village, emblématique des Hautes-Alpes, séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle en pierre et chaux, ses magnifiques pièces voûtées réparties sur plusieurs niveaux et la qualité exceptionnelle de sa rénovation pour une première partie complètement achevée.

Un appartement où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu tout en préservant l'âme et l'histoire de ce lieu unique.
Conçue pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant, ce premier appartement peut accueillir jusqu'à 15 personnes.

Il propose :
6 chambres spacieuses aux prestations haut de gamme avec salles de bains privées offrant confort et intimité à chacun ,
Une spectaculaire pièce de vie voûtée avec salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée et espace bar, sublimée par un majestueux pilier central ,
Un salon TV avec cheminée, véritable cocon pour les soirées d'hiver ,
Une salle de jeux ( billard)
Espace détente en extérieur (spa et sauna)
Skiroom
Très belle terrasse

Un second appartement à rénover aux volumes spectaculaires sur deux niveaux.
Toiture récente complètement isolée. Charpente et menuiseries neuves

Une maisonnette de type 2 à rénover, indépendante et un espace couvert à exploiter avec un jardin privé

Emplacement privilégié
À quelques pas des pistes de ski, des commerces et des commodités du Bez, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès immédiat au domaine skiable de Serre Chevalier Vallée.
Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien s'allie à un niveau de prestations digne des plus belles propriétés de montagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 4200000 euros. Prix hors honoraires : 4100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913835807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 673
- Surface totale : 673.93
- Superficie terrain : 648
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 6
- Nb. de WC : 6
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 4100000 euros
Bien En copropriété : Non