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Pellouailles-les-Vignes (49112) - Maison - 6 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992788831155

Vente Maison 6 pièces 122 m² Verrieres-en-anjou (49112)

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Vente Maison Longère sur grande parcelle sans voisinage Verrieres-en-anjou
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Vente Maison Longère sur grande parcelle sans voisinage Verrieres-en-anjou
Vente Maison Longère sur grande parcelle sans voisinage Verrieres-en-anjou
16 photos disponibles 

Description T6 à Verrieres-en-anjou

Longère sur grande parcelle sans voisinage
A seulement 15 minutes d'Angers en voiture (direction Paris), venez découvrir cette longère avec dépendances sur une grande parcelle de 3244 m2 (une partie de cette grande parcelle est une cour,une autre du gazon avec végétaux et une autre un pré).

Cette bâtisse propose une surface habitable de 122,5 m2 + d'autres pièces non comptabilisées + cave + grange + appentis + carport + puits... la maison peut facilement être agrandie si besoin (voir la photo sur laquelle vous voyez la charpente).

Le chauffage est assurée par un pompe à chaleur et un poele à bois.

Ce bien dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 sdb, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 entrée, 1 dressing, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de stockages (Les 3 chambres sont à l'étage)

Cette maison, proche d'une route mais à l'écart d'autres habitations vous permet une tranquillité de voisinage et une vue dégagée sur les champs.

Sera t'elle votre future longère? Pour commencer, appelez-moi !

BON A SAVOIR : sachez que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens avec 100% des agences.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ANDRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 903836641

Surface terrain : 3244 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 3244 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1621443_32593
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anaïs ANDRÉ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 900 €
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