Vente Maison 4 pièces 98 m² Vertaizon (63910)

Située au c?ur du village de Vertaizon, cette maison de ville offrant 98m2 habitables et 45m2 d'annexes alliant confort et modernité sur 2 étages.
Elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse 30,21 m2 avec cuisine de 11,49 m2 dans le prolongement, donnant accès à un grand balcon de 10 m2 avec belle vue et 1 WC de 1,2m2.
Le 2ieme étage est la partie nuit : 2 grandes chambres avec placard 11,45 m2 et 12,09 m2, une salle de bain avec baignoire 4,42m2, 1WC à part 1,2 m2, une chambre parental avec 2 placards et une salle d'eau avec douche 13,40 m2.
Au Rdc un grand garage de 22,20m2 et une grande buanderie de 12,56m2.
Petite ruelle étroite pour avoir accès, un trafic Renault peut passer, quartier calme.
Exposition Est/Sud
Chauffage électrique et Chauffage par climatisation réversible
Isolation des combles
Porte de garage motorisé
Fibre optique installée
Fenêtre en bois double vitrage
Assainissement collectif
Aucun gros travaux à prévoir
Maison bien entretenue
Le DPE fait le 10/072026
Approximité des commerces, des écoles et à 5mn de la gare, 30 minutes de Clermont-Ferrand, 5mn de pont du château.