Vente Maison 230 m² Arnac pompadour (19230)

Au coeur d'Arnac Pompadour dans un secteur touristique proche de toutes commodités, cette maison de caractére en pierre avec un potentiel commercial saura vous séduire par ses multiples possibilités.
Edifiée sur trois niveaux, elle offre une configuration idéale pour allier vie privée et activité professionnel.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de plain pied actuellement exploité en fleuriste (possiblité de changer d'activité), comprend une boutique et un atelier. Une partie habitable sur le même pallier qui comprend 3 pièces et une salle d'eau avec w.c (actuellement qui sert pour la boutique mais qui pourrait être rénové en habitation avec une entrée indépendante). Accés au sous-sol.
La partie habitation comprend au 1er étage comprend une entrée, une cuisine ouverte et équipée, une salon, trois chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrant encore du potentiel d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de petites dépendances et d'un grand double garage de 60 m2 avec porte électrique, un véritable atout.
Cette propriété unique conviendra parfaitement à un projet familial, professionnel ou mixte, dans un cadre authentique et plein de caractère.
A venir découvrir pour apprécier tout son potentiel, pour cela appelez Sabrina PRADEL SEMBELIE
Annonce rédigée par un agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : sabrina PRADEL SEMBELIE
Taxe foncière : 2000 euros