Vente Maison 3 pièces 98 m² Ids-saint-roch (18170)

Situé sur un joli terrain arboré de 4 667 m², ce bien situé à Ids-Saint-Roch offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace.
La maison dévoile une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Une véranda de 8m² donne accès au séjour de 24 m², réchauffé par un poêle à bois.. La cuisine de 9 m², pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. Une vaste chambre de 21 m² avec cheminée insert apporte un véritable confort,. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un espace de 30 m² déjà isolé et équipé d'un chauffage au gaz offre un beau potentiel supplémentaire pour une deuxième chambre , l'aménagement de niveau est en grande partie réalisé, une création d'escalier est nécessaire
De nombreux travaux ont été entrepris très récemment : sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, électricité complète, , chaudière, poêle à bois, etc… autant d'éléments qui permettent d'envisager sereinement la suite, même si quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût.
Un garage de 16 m², une dépendance et un grenier complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Avec une taxe foncière particulièrement attractive de 400 €, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie au vert, entre confort, potentiel et tranquillité.
A visiter en exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558

Surface terrain : 4667 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON