Vente Maison 3 pièces 78 m² Saint-germain-lembron (63340)

En plein cœur de Saint-Germain-Lembron, découvrez cette maison de bourg à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements.

La maison se compose de :

* Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC et une pièce avec puits de lumière.
* 1er étage : cuisine, séjour, patio et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
* 2? étage : une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.

D'importants travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif.

Que vous soyez investisseur, artisan, marchand de biens ou à la recherche de votre futur projet de rénovation, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.

Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique où les biens à rénover avec garage restent recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout ce qu'elle peut devenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203

Surface terrain : 75 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON