Vente Maison 5 pièces 137 m² Ligny-saint-flochel (62127)

Située à Ligny-Saint-Flochel, sur l'axe Arras – Saint-Pol-sur-Ternoise, cette charmante maison de village d'environ 137 m², édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon chaleureux avec espace bureau, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une laverie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue un dressing, une salle de bains traversante et deux belles chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos propice à la détente, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours, ainsi que d'un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de loisirs.

Les + du bien :
Poêle à granulés récent
Cuisine aménagée et équipée
Menuiseries PVC double vitrage avec volet
Ballon d'eau chaude neuf
DPE : C
GES : A

Informations complémentaires : Assainissement individuel à prévoir

Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces, idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

Surface terrain : 600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON