Vente Maison 5 pièces 125 m² Saint-simon-de-bordes (17500)

Nichée dans le paisible village de Saint-Simon-de-Bordes, cette charmante maison en pierre offre un bel équilibre entre le caractère traditionnel et le confort de la vie à la campagne, tout en étant située à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac et de toutes ses commodités, notamment les commerces, restaurants, équipements de loisirs et services.

La propriété offre des espaces de vie bien agencés comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres offrant un espace idéal pour une famille, des invités ou un bureau.

À l?extérieur, la maison bénéficie d?un jardin clos de belle taille, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours.

Le jardin comprend une piscine hors-sol ainsi qu?un garage attenant.

Une agréable propriété qui allie le charme d?une maison traditionnelle française en pierre avec un emplacement pratique à proximité de Jonzac.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances.

La propriété offre un hall d?entrée accueillant de 15 m², donnant accès à une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² comprenant un espace salon/salle à manger ouvert, idéale pour la vie de famille et pour recevoir.

La cuisine aménagée bénéficie d?une arrière-cuisine très pratique, tandis que le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

À l?étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu?une salle d?eau avec WC.

À l?extérieur, la propriété bénéficie d?un jardin clos privé, offrant un espace agréable et sécurisé pour se détendre et profiter des beaux jours.

Le jardin comprend une piscine hors-sol de 8 m x 4 m ainsi qu?un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Un double garage attenant d?environ 42 m² offre un excellent espace de rangement ou la possibilité d?aménager un atelier.

Caractéristiques principales :

3 chambres
Salon/salle à manger ouvert de 42 m²
Cuisine avec arrière-cuisine
Salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant
Salle d?eau avec WC à l?étage
Double garage attenant (42 m²)
Jardin clos
Piscine hors-sol de 8 m x 4 m
Chauffage : poêle(s) à bois
Assainissement individuel : fosse septique (non conforme)

Une charmante propriété offrant le cachet authentique d?une maison française en pierre, tout en bénéficiant de la proximité de Jonzac ? idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr