Vente Maison 8 pièces 166 m² Le pontet (84130)

VAUCLUSE 84130 LE PONTET

Christel GOUX vous propose cet investissement locatif au taux de rentabilité d'environ 7,5% !

Revenus locatifs annuels : 26 400 Euros

Maison individuelle "Vendue louée" offrant une excellente rentabilité avec des revenus locatifs immédiats.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Un T4, entièrement neuf, d'environ 80 m² loué 800 euros/mois.

1er étage :

Un T2 d'environ 40 m² loué 650 euros/mois.

Un T2, entièrement neuf, d'environ 50 m² loué 750 euros/mois.

Chaque logement dispose d'un extérieur avec terrasse privative ainsi que plusieurs places de stationnement dans la cour.

Situé dans un secteur très calme et sécurisé, le bien dispose d'une double sécurité avec plusieurs portails d'accès.

C'est une opportunité rare à saisir si vous souhaitez développer votre patrimoine dans un investissement rentable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite ensemble.

Prix de vente : 349 000 Euros honoraires charge vendeur.

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457894 GOUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOUX Christel

Honoraires à la charge du Vendeur