Vente Maison 4 pièces 71 m² Ernée (53500)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Ernée

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 71m² située à Ernée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier paisible proche des commodités.

Cette maison extrêmement lumineuse, propre et décorée avec goût, se compose d'une entrée avec placard, un WC, une salle à manger, un salon et une cuisine avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

**Avantages:**
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Bon état global de la maison, prête à accueillir ses nouveaux habitants
- Espace extérieur avec terrasse pour des moments de détente en plein air
- Chauffage bi-énergie (fioul/électricité)
- Exposition Ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur
- Proximité des commerces, des écoles et des commodités pour une vie quotidienne facilitée

Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, bien entretenu et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme à Ernée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 193
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non