Vente Maison 4 pièces 100 m² Le pontet (84130)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison familiale rénovée - Piscine et terrasse
Le Pontet. Toutes les commodités à portée de main, Avignon à quelques minutes en voiture.
Une maison qui a tout pour plaire - sans rien à faire.

Ce que ce bien réunit :
- 100 m² habitables entièrement rénovés
- Piscine avec terrasse de 40 m²
- 3 chambres et un dressing
- Climatisation réversible - Fibre optique
- Stationnement aisé à proximité

Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, lumineux et bien proportionné, pensé pour la vie en famille. Les trois chambres offrent chacune leur espace privatif - dont une chambre principale avec dressing.
La terrasse de 40 m² exposée plein sud donne directement sur la piscine. C'est le cOEur du bien - l'endroit où l'on passe ses soirées d'été, où la famille se retrouve, où l'on profite jusqu'au coucher du soleil.

Climatisation réversible - Fibre optique - Chauffage individuel
Entièrement rénové. Aucun travaux. Libre et disponible immédiatement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 238
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros