Vente Maison 4 pièces 80 m² Argagnon (64300)

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées

À seulement 5 minutes d'Orthez, sur la commune d'Argagnon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de :

* Deux chambres,
* Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
* Une salle de bain,
* Un WC indépendant suspendu.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par un poêle à granulés, pour un chauffage économique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue, idéal pour savourer les beaux jours tout en admirant le panorama sur les Pyrénées.

Le terrain de 5 120 m² offre un véritable havre de paix où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.

Deux garages de 18 m² chacun viennent compléter ce bien :

un garage fermé,
un second garage couvert, idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, qui séduira les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Orthez.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et son environnement privilégié !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.38
- Superficie terrain : 5120
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non