Vente Maison 5 pièces 130 m² Lanester (56600)

iad France - Cassandre Marx vous propose: KERENTRECH / PROCHE SCORFF

Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des bords du Scorff, cette maison de famille des années 50 vous séduira de par par son charme et ses volumes.

En montant via l'escalier de la belle entrée, vous accèderez à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et cheminée d'époque, offrant un espace convivial et chaleureux. Un WC complète ce premier niveau.

Au deuxième étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une en enfilade, idéale pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Vous profiterez également d'un sous-sol total, d'un grand jardin clos de plus de 300 m² et d'un espace de stationnement.

Idéale pour une vie de famille, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités de Lanester et à quelques minutes de Lorient.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 382
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non