Vente Maison 3 pièces 77 m² Rosières-aux-salines (54110)

iad France - Mathilde Parisot vous propose: Opportunité Rare à Rosières-aux-Salines : Maison moderne de 77 m² avec grand garage et jardin ! Idéal primo-accédant.

Découvrez cette maison mitoyenne sur son terrain de 308m², rénovée avec soin par ses propriétaires ces dernières années.

Elle saura vous séduire par sa modernité, son confort et ses nombreux atouts !

Composition du bien :
- une grande entrée lumineuse ,
- un salon/séjour contemporain ,
- deux chambres ,
- une cuisine équipée et fonctionnelle ,
- une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé ,
- un garage de 32 m² sécurisé avec porte motorisée donnant un accès direct au jardin ,
- ainsi qu'un atelier et une petite cave qui complètent ce bien.

Vous apprécierez son terrain verdoyant avec sa terrasse de 24m² exposée plein sud, ainsi que son quartier calme ! Un bel extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé, gare et transports en commun. Autoroute A33 à 5-6 minutes en voiture.

Poêle à granulés installé début 2025 pour assurer confort et économie d'énergie. Vous y trouverez également des radiateurs au gaz de ville pour complément.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nançy sous le numéro 988869566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 308
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non