Vente maison de prestige 6 pièces 119 m² Carrières-sur-seine (78420)

iad France - Carl Converty vous propose: Sublime maison de 6 (7) pièces de 200m2 environ au sol sur 4 niveaux avec 32m2 au sol de combles aménagés et 54m2 de sous sol aménagés à Carrieres sur Seine.

Cette propriété de style traditionnel de 119m2 habitable est construite sur un terrain de 185 m², se trouve dan un lotissement fermé et sécurisé par 2 portailes motorisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui mène à un spacieux sejour avec une cuisine américaine de 44m2. Vous trouverez également un wc pour plus de praticité au quotidien.

À l'étage, un palier suivit d'une suite parentale avec salle de bain de 19m2 et trois belles chambres vous accueillent, offrant des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille et un wc.

Dans les combles, une grande piece divisée en 2 qui fait 32m2 au sol pouvant servire de salle de jeu ou 5eme chambre.

Un sous sol aménagé de 54m2 complete les prestations de cette maison.

L'ensemble de la maison est en bon état général, avec un rafraichissement à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité et de profiter d'un cadre de vie agréable.

Les équipements de confort et de sécurité sont présents pour vous offrir un quotidien serein. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone connecté a votre smartphone et d'une résidence sécurisée, assurant la tranquillité de votre foyer.

Côté chauffage, vous apprécierez le système individuel avec une distribution par chauffage au sol et une cheminée, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, idéal pour vous détendre en plein air et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage 2 places et unplace de parking exterieur complètent les prestations annexes.

Bénéficiant d'une exposition idéale, orientée sud, cette maison vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

Ne tardez pas à visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère, prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 185
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros