Vente Maison 5 pièces 120 m² Port-de-bouc (13110)

iad France - Lydie Chassignole vous propose: Maison de type 4/5 de plain pied au calme absolu.

Située dans le quartier de gare de Fos à Port-de-Bouc, en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied, de type 4/5, n'attend que vous. Ici, les espaces ont été entièrement réinventés sur 120 m² (dont 30 m² de garage astucieusement aménagés), le tout sur un terrain de 600 m². Un lieu pensé pour vivre, tout simplement, où aucuns travaux n'est à prévoir : de l'isolation à la plomberie, en passant par l'électricité, les menuiseries et la toiture, tout a été refait à neuf avec soin.

Dès l'entrée couverte franchie, on découvre une belle pièce de vie de 48 m². Elle rassemble un salon/séjour et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les journées en extérieur.

Côté nuit, vous découvrez trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. L'ancien garage, quant à lui, a été transformé en une suite parentale avec son espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les moments de calme.

La maison est équipée de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'une climatisation dans le séjour. Un abri fermé au fond du jardin offre un bel espace de stockage.

Une maison saine, entièrement rénovée et prête à accueillir votre histoire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 585
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non