Sur les hauteurs du Beausset, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa T6 d'environ 200 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Ciotat. Implantée sur plus de 2 000 m² de terrain paysagé, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda ouverte sur la terrasse. Son agencement fonctionnel et ses espaces confortables en font une maison idéale pour la vie de famille, avec plusieurs chambres et un espace bureau. Un T2 indépendant complète le bien, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. A l'extérieur, le jardin arboré et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible. Grand garage. Une propriété rare réunissant espace, calme et vue exceptionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 58.08 Surface terrain : 2143 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 1045
Précision localisation : Le Rouve
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 618095 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1949 euros
Lieu : Var (83)
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Caractéristiques du bien
6 pièces
202m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
3 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 115 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2025
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Le beausset (Var 83)
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