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Marsilly (17137) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788858272
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Marsilly (17137)

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1 / 11

Vente Maison Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces Marsilly
Vente Maison Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces Marsilly
Vente Maison Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces Marsilly
Vente Maison Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces Marsilly
Vente Maison Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces Marsilly
Vente Maison Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces Marsilly
11 photos disponibles 

Description T4 à Marsilly

Maison Plain-pied, 3 chambres, garage, jardin, proche commerces
Marsilly - Plain-pied - 3 chambres - proche commerces

Située à Marsilly, village côtier prisé pour ses commerces et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de 33 m2, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.

L'espace extérieur offre un jardin de bonne dimension offrant calme et sérénité au coeur de Marsilly.

Le garage traversant de 18 m2 dispose d'une arrivée/évacuation d'eau et permet d'accueillir un espace buanderie. Une place de stationnement devant le garage est également disponible sur la parcelle.

Cette maison bien implantée sur Marsilly et située à quelques secondes à pied des multiples commerces qu'offre cette charmante commune côtière si prisée (boulangerie, petit supermarché avec boucherie, bar/tabac, restaurants, opticien, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentiste...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Surface terrain : 323 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 323 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1656863_24181
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marsilly (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    346 500 €
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