Vente Maison 9 pièces 270 m² Coulommiers (77120)

Grégory Bié vous présente cette magnifique Briarde Rénovée de plus de 270m2 située à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, à 5 minutes des commerces et écoles, bus à pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 40m2 équipé d'un poêle à pellet, un salon "style véranda'" de 30m2 très lumineux avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale de 26m2.

Au 1er étage vous découvrirez 3 autres suites parentales de 22, 26 et 27m2, un wc indépendant avec lave main, et un bureau.

Au 2ème étage une chambre de 11m2 (23m2 au sol), une salle d'eau avec wc et un grand palier de plus de 35m2 pouvant être aménagé selon vos besoins en 6ème chambre, bureau pou salle de jeux.

Rénovation récente! Ballon thermodynamique, chauffage électrique, assainissement micro station, fibre raccordée.

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de près de 1800m2 sans vis-à-vis en bordure de forêt.

Cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, de très beaux matériaux, avec un niveau de finition remarquable.

4 Suites parentales idéales pour des grandes familles et chambres d'hôtes.

Très rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!

VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

Vente à terme libre :

Valeur vénale estimée : 375 000 euros

Bouquet : 176250 euros (honoraires d'agence inclus de 7 % à lacharge de l'acquéreur)

Rente : 1 875 euros par mois pendant 10 ans, indexée annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation.

Bouquet, rente et durée de versement modulables selon le projet de l'acquéreur et avec l'accord des vendeurs.

En vente à terme libre, vous bénéficiez immédiatement de la pleine jouissance du bien. Vous pouvez ainsi l'occuper en résidence principale, le mettre en location.

DPE : Classe C, GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIÉ Grégory

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui