Vente Maison 5 pièces 162 m² Saint-doulchard (18230)

* Secteur résidentiel calme et recherché, proche écoles, collège, commerces et transports. Maison artisanale en briques (1984), parfaitement entretenue, avec excellente performance énergétique (DPE C).
Plain-pied : séjour-salon traversant de 40 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2023), cuisine aménagée de 17 m², cellier, 2 chambres, salle d'eau rénovée (2022).
Étage : mezzanine de 17 m² (bureau/billard), 2 chambres dont une grande avec placards, dressing, salle d'eau et WC.
Annexes : grand garage avec grenier aménageable, cave.
Extérieurs : terrain clos et arboré de 860 m² sans vis-à-vis, terrasse de 30 m², piscine chauffée (liner et skimmer neufs 2026), arrosage automatique, abri de jardin.
Prestations récentes (2019-2026) : toiture, chaudière gaz à condensation connectée, fenêtres PVC oscillo-battantes, porte aluminium, moustiquaires, ballon d'eau chaude. Fibre et réseau RJ45.
* Dossier complet, photos supplémentaires et vidéo de visite virtuelle sur simple demande.
Diagnostics (17/06/2026) : DPE C / GES C / Consommation : 119 kWh/m²/an / Émissions : 14 kg CO?/m²/an / Estimation des dépenses énergétiques : 1 660 € à 2 290 €/an.
Agences et intermédiaires s'abstenir.