Vente Maison 5 pièces 135 m² Les sables d olonne (85100)

VIVRE ICI vous propose cet ensemble immobilier situé dans le secteur très recherché des Grands Riaux à quelques mètres du marché Arago, cet propriété composé de deux maisons présentent un potentiel intéressant pour les investisseurs, les artisans ou les projets familiaux. La première maison, d'une surface d'environ 90 m², offre un bel espace de vie avec un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison, de type 2 d'environ 55 m², dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, ce qui la rend idéale pour générer un revenu locatif ou pour accueillir des proches en toute intimité. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'ateliers d'une surface totale de 22 m² et d'un garage fermé de 28 m².. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour lui redonner vie, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement et une occasion rare de valoriser un patrimoine dans un secteur prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 572
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 658

Précision localisation : LES GRANDS RIAUX

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 882 euros