Vente Maison 6 pièces 162 m² Cenon (33150)

iad France - Sonia Kadrija vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle de 162m² avec Jardin et Piscine à Cenon**

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Cenon, offrant une surface habitable de 162m² sur un terrain de 432m². Cette demeure, construite en 1960 et en excellent état général, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

**Description des Pièces:**
- 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale
- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité
- 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau et 2 WC pour plus de confort
- 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 Cellier pratique pour le rangement
- 1 Salon lumineux et agréable
- 1 Salle à Manger conviviale
- Jardin, Terrasse, Piscine pour profiter des beaux jours
- Exposition Est et Sud pour une luminosité optimale

**Avantages:**
- Maison en pierre rénovée avec goût et modernité
- Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises
- Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces
- Dépendance mitoyenne d'un côté pour plus d'intimité
- Terrasse couverte et coin cuisine d'été pour des moments conviviaux en extérieur

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 432
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non