Vente Maison 6 pièces 115 m² Cournon-d'auvergne (63800)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍Maison rénovée avec terrain clôturé à Cournon d'Auvergne

📐 115 m² habitables | 🏠 1 étage 🛏 4 chambres | 🌳 Terrain arboré de 664 m² | Belle luminosité

🔹 Agencement au rez-de-chaussée:
• 2 chambres dont une avec placard
• Salle d'eau avec WC
• Espace rangement avec cave
• Garage pour une voiture
• Espace atelier / chaufferie
• Véranda sur l'arrière de la maison

🔹 Agencement à l'étage:
• Salon séjour très lumineux avec accès au balcon
• Cuisine avec accès au balcon
• 2 chambres dont une avec grand dressing
• Salle d'eau avec double vasque
• WC
• Balcon de 12m2

Équipements & aménagements:
• Salon et une chambre équipés de climatisations réversible
• Chaudière gaz à condensation
• Pompe à chaleur Air / Air
• Menuiseries double vitrage
• Jardin clos

🌿 Environnement très calme et résidentiel - un bien rare offrant luminosité et qualité de vie proche du centre ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 664
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non