Vente Maison 9 pièces 253 m² Blanquefort (33290)

Rare à Blanquefort.
Maison de caractère entièrement rénovée de 170 m² avec piscine, à laquelle s'ajoute une seconde maison indépendante de 83 m² construite en 2023, actuellement louée 1 300 €/mois.
Soit près de 15 600 € de revenus locatifs annuels.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 300 m², en hyper-centre, face au parc de la mairie.
À seulement quelques kilomètres de Bordeaux, au c?ur de Blanquefort, cette propriété unique conjugue le charme de la pierre, une rénovation contemporaine de grande qualité et un investissement locatif immédiatement rentable.
Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 300 m², face au parc de la mairie dont la vue restera définitivement dégagée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège et du lycée.
La maison principale
Entièrement rénovée et agrandie en 2018, cette maison développe environ 170 m² habitables.
L'architecture associe avec élégance la pierre blonde d'origine à une extension bois contemporaine baignée de lumière.
Elle comprend :
une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse,
une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de réception fermée par une verrière.
4 chambres,
un bureau idéal pour le télétravail,
2 salles de bains,
3 WC.
Les prestations sont soignées :
climatisation gainable,
cheminée,
isolation complète réalisée lors de la rénovation,
matériau