Description T4 à Biscarrosse
Située à Biscarrosse, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison construite en 1976 bénéficie d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel.
Édifiée sur un terrain de 562 m², elle développe une surface habitable d'environ 92m², complétée par un garage.
Descriptif du bien
La maison se compose de :
•Une pièce de vie spacieuse (séjour/salle à manger) de 32 m², offrant un bel espace de réception
•Une cuisine indépendante de 13 m²
•Un dégagement desservant l'espace nuit
•3 chambres :
oChambre 1 : 9,67 m²
oChambre 2 avec placard : 10,36 m²
oChambre 3 avec placard : 10,97 m²
•Une salle de bain de 6,00 m²
En complément :
•Un garage de 18 m²
Extérieurs
•Parcelle de 562 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
•Jardin agréable, idéal pour créer un espace de détente ou paysager selon vos envies
Les points forts
•Emplacement central et recherché
•Belle surface de séjour
•3 chambres
•Terrain de bonne taille
•Garage
•Fort potentiel de modernisation et de valorisation
Une opportunité sur le secteur de Biscarrosse, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de repenser les espaces à votre image tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 996 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 141 €
Montant maximum : 1 543 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbbbh_10
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 342 €
3 minQualité de connexion internet à Biscarrosse (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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