Description T6 à Kervignac
150 M2 habitables - excellentes prestations - impasse
Nichée au cœur du prisé quartier de Mané Kernours, dans une impasse au calme absolu, cette élégante maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie agréable, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille.
La maison propose :
> Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière.
> Une véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.
> 4 chambres confortables.
> Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture.
Des prestations de qualité et une décoration actuelle, permettant de poser ses valises sans prévoir le moindre travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 580 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme des lieux.
Côté performances, la maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'un excellent confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison élégante, chaleureuse et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien serein. Les biens de cette qualité, dans ce secteur, sont rares. Une visite suffira pour comprendre pourquoi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515
Surface terrain : 586 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille.
La maison propose :
> Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière.
> Une véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.
> 4 chambres confortables.
> Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture.
Des prestations de qualité et une décoration actuelle, permettant de poser ses valises sans prévoir le moindre travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 580 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme des lieux.
Côté performances, la maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'un excellent confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison élégante, chaleureuse et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien serein. Les biens de cette qualité, dans ce secteur, sont rares. Une visite suffira pour comprendre pourquoi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515
Surface terrain : 586 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 149m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 586 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 206808_15782
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €
3 minQualité de connexion internet à Kervignac (Morbihan 56)
36%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Yohan LE CAROUR
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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