Description T9 à Sainte-cécile-les-vignes
- Sainte-Cécile-les-Vignes
- Demeure de caractère avec maison principale de 250 m2 et T3 indépendant de 83 m2
Au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la région, cette remarquable demeure de caractère développe environ 250 m2 habitables, complétés par un appartement T3 indépendant de 83 m2, offrant une configuration rare et particulièrement attractive.
Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de standing qu'à l'exercice d'une activité libérale, l'installation de bureaux professionnels ou encore à un projet de location saisonnière de qualité.
Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver toute l'élégance de l'ancien : beaux volumes, hauteurs sous plafond, pièces spacieuses, tandis que les prestations actuelles assurent un confort de vie quotidien très apprécié.
Idéalement située au cœur du village, elle permet de profiter immédiatement des commerces, des écoles, du collège, des services et du marché hebdomadaire, dans un environnement vivant et authentiquement provençal.
A l'extérieur, une vaste terrasse couverte sous pergola végétale prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin arboré et soigneusement paysagé.
Celui-ci accueille une piscine 8 x 4 m avec nage à contre-courant, un bassin d'agrément, ainsi qu'un garage attenant d'environ 30 m2.
La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives sécurisées, d'un forage et d'un arrosage automatique, autant d'équipements qui renforcent son confort et sa fonctionnalité.
Un bien rare, alliant charme, confort, polyvalence et qualité de vie, a seulement 15 minutes des accès autoroutiers d'Orange et de Bollène.
Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains
- Assurance Zurich
Numéro de mandat : 2528
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 312m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 660 m2 Piscine
- Accès Interphone
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2528FP
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 220 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte-cécile-les-vignes (Vaucluse 84)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Réseau Swixim
Agence immobilière à Annecy (74000)
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