Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint-pourçain-sur-sioule (03500)

A 10 minutes de Saint Pourçain-sur-Sioule et 5 minutes de Chantelle.
Cette propriété se situe dans un environnement calme et proche de la forêt.
Dès l'extérieur la façade en pierres apparentes lui confère un charme incontestable.
A l'intérieur les amoureux de la pierre seront également conquis face à l'authenticité préservée et la rénovation de qualité.
La propriété est très bien entretenue.
Avec 130 m² habitables, elle dispose d'une toiture en bon état, d'une grange spacieuse de 66 m² et d'un jardin clos et arboré, de près de 2.000 m² avec puits.

* Longère 130 m² environ comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- entrée : 9 m²

- séjour : 33 m²

- cuisine : 26 m²

- salle de bains : 11 m²

- WC : 2 m²,

A l'étage :

- Mezzanine : 14 m²

- 2 chambres : 15 m², 18 m²

* Grange : 66 m²
* Chauffage : bois + gaz
* Assainissement : individuel

* Terrain : 1975 m²

* Taxe foncière : 785 €

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 199 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 2178

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.03 %
Bien En copropriété : NON