Vente Maison 10 pièces 227 m² Saint-estÈphe (24360)

Spacieuse et polyvalente, cette maison familiale de 4 chambres avec appartement indépendant offre un espace de vie modulable, idéal pour accueillir la famille élargie ou des invités.

Nichée au c?ur de magnifiques jardins bien entretenus, agrémentés de plantes tropicales, d?arbres matures et d?un bassin ornemental, la propriété dispose également d?une piscine chauffée avec abri, d?une véranda, d?une terrasse donnant sur la piscine et d?un charmant pavillon d?été.

De nombreuses places de stationnement et un abri pour voiture viennent compléter cette impressionnante demeure.

Un portail électrique à double battant donne accès à cette élégante propriété.

Une allée en gravier permet de garer plusieurs véhicules.

Un abri pour voiture se trouve à droite de la propriété.
On entre dans la maison par un couloir qui mène au SALON de 8,1 m x 5,1 m (41 m²), avec sol carrelé, cheminée à pellets encastrée télécommandée, portes-fenêtres et fenêtre à double vitrage.

La CUISINE de 3,5 m x 3,3 m (11,5 m²) est ouverte sur le salon.

Elle est équipée de placards en bois.

À côté de la cuisine se trouve une BUANDERIE avec des placards encastrés modernes et un plan de travail.



Un escalier en colimaçon mène du salon à une CHAMBRE de 3,5 m x 4,9 m (17 m²) et à une MEZZANINE de 2,7 m x 2,8 m (7,56 m²) donnant sur un BUREAU de 2,7 m x 4,1 m (11 m²) au rez-de-chaussée, doté de portes-fenêtres vitrées.

Une grande VÉRANDA à double vitrage de 3,1 m x 5,9 m (18 m²) donne sur le salon et s'ouvre sur une terrasse couverte surplombant la piscine.

Au rez-de-chaussée se trouve la CHAMBRE PRINCIPALE de 4 m x 4 m (16 m²) avec des armoires encastrées et un sol carrelé.

Une SALLE DE BAINS attenante de 3,1 m x 2,5 m (7,7 m²) avec double vasque, douche et baignoire.

Une BUANDERIE équipée d'un raccordement pour lave-linge donne sur la salle de bains, tout comme un DRESSING.
Une deuxième CHAMBRE DOUBLE de 3 m x 4 m (12 m²) avec SALLE DE DOUCHE attenante de 2,5 m x 3 m (7,5 m²).

Une porte donne accès à un appartement séparé.

Un grand ESPACE OUVERT SALON/SALLE À MANGER/CUISINE de 7,4 m x 5,5 m (40,7 m²) avec sol carrelé, portes-fenêtres à double vitrage et volets électriques.

Une CUISINE moderne entièrement équipée.

Un escalier mène au premier étage où se trouve une CHAMBRE DOUBLE de 3,9 m x 4,5 m (17,5 m²) avec placards intégrés et parquet.

Une SALLE DE BAINS attenante de 2,9 m x 2,1 m (6 m²).

Une SALLE DES POMPES abrite le réservoir d'eau de puits.

L'eau est pompée depuis le puits naturel situé dans le jardin et alimente l'ensemble de la propriété.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Raccordement au tout-à-l'égout
Double vitrage
Pompe à chaleur aérothermique
- chaud et froid
Piscine chauffée
Volets électriques
Abri de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr