Vente Maison 3 pièces 116 m² Mauressac (31190)

À vendre Mauressac Maison de plain-pied entièrement rénovée avec prestations de qualité
Dans un environnement privilégié, dans une impasse résidentielle et au calme absolu, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 92 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 556 m², elle bénéficie d'un cadre de vie sans vis-à-vis, avec un accès direct à un sentier menant à la forêt.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle se compose d'une cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée, d'un spacieux espace repas idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un élégant insert à bois double face et de nombreux rangements sur mesure.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, un vaste dressing pouvant très facilement être transformé en troisième chambre (configuration d'origine de la maison), ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche, vasque, sèche-serviette.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse carrelée d'environ 50 m², parfaitement exposée et à l'abri des regards, d'un jardin entièrement clos et paysagé, ainsi que d'un garage attenant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, chambre supplémentaire, espace de télétravail...). Un abri de jardin et trois places de stationnement complètent l'ensemble.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : rénovation complète sans aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique.
Les + :
Environnement calme et recherché
Aucun vis-à-vis
Maison entièrement rénovée
Possibilité de créer une 3 chambre très facilement
Grand garage aménageable
Accès direct à la forêt
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Photos complémentaires et dossier des travaux réalisés (factures à l'appui) disponibles sur demande. Prix : 289000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 91

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non