Description T5 à Saint hilaire de clisson
La maison type nantaise s'ouvre au premier étage , sur une entrée et un couloir, desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m2 donnant sur deux balcons, une cuisine ouverte, trois grandes chambres avec rangements, une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un sous sol complet composé d'un grand garage de 32 m2, de deux caves ,d'un espace buanderie. et d'une chaufferie, le tout sur 90 m2.
Un jardin de 772 m² , clos et arboré complète ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif devant le garage .
À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles , du cabinet médical, et du complexe sportif (gymnase, salle de sport, tennis, aire de jeux). Gare SNCF de Clisson à environ 5 km. Lignes de bus scolaires desservant Clisson et Gorges. Plan d'eau de Clisson facilement accessibles en voiture.
Les + du bien :
Terrain de 772 m²
Maison très saine, beaux volumes
Salle de bain et huisseries rénovées
Un sous sol complet aménageable de 5 pièces
À noter :
État du bien : à rafraîchir
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Tout à l'égout
Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence desprix : 2021
Prix de vente : 242 000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 252 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,31 % du prix de vente.
Annonce rédigée par Mme Isabelle RAULT , représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Isabelle RAULT
EI • RSAC NANTES 480 282 060
Prix net vendeur : 232000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 772 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu AEYL8107_IR_2007_1
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €
3 minQualité de connexion internet à Saint hilaire de clisson (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABRICULTEURS
Agence immobilière à Paris (75001)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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