Vente Maison 4 pièces 81 m² Larmor plage (56260)

EXCLUSIVITE. A vendre, LARMOR-PLAGE (56260), MORBIHAN. Maison traditionnelle avec vie de plain-pied de 81.5 m² habitables, 3 chambres, terrain clos d'environ 241 m² avec appentis.

Située au calme d'un quartier résidentiel, maison édifiée en 1987, elle se compose: Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire). A l'étage vaste chambre avec placard, bureau et grenier. Garage et appentis.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.

Prix de vente 295 000 euros honoraires agence inclus de 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros TTC), soit 280 000 euros hors honoraires.

DPE : classe D GES : classe B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESILE Stéphane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESILE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458484DEE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DESILE Stéphane

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui