Description T6 à Avrille
Maison non mitoyenne, à grand potentiel, idéalement placée dans le coeur d'Avrillé, au calme. Tramway, bus, commerces, écoles, accessibles à pied !
Ce bien d'environ 140m2 habitables est implanté sur un très beau terrain de près de 1300m2. Il dispose également d'un grand sous-sol de près de 95m2 pour une hauteur sous plafond de 2,18m.
En rez de chaussée, vous trouverez des grandes pièces de vie (près de 60m2 de séjour/cuisine), deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux autres chambres, salle d'eau et WC.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : aménagements de l'existant, construction, division parcellaire...
Il conviendra autant à un beau projet de résidence principale, qu'à des projets d'investissement.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963064
Nom du négociateur : PINCHON Thibault
Prix net vendeur : 367900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1292 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340930548409
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 610 €
3 minQualité de connexion internet à Avrille (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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