Description T5 à Givors
Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison construite en 1985, entretenue avec beaucoup de soin et régulièrement rénovée au fil des années.
Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace se prolonge par un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône, un panorama dont vous profiterez chaque jour.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain de 1 235 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs, avec un espace idéal pour un jardin potager et la possibilité d'implanter une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
L'un de ses principaux atouts réside dans son sous-sol complet de 90 m², soit une surface équivalente à celle de la maison. Il comprend un vaste garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Ce niveau offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs, un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies.
Située dans un secteur recherché des hauteurs de Givors, cette maison conjugue nature, vue dégagée et accès rapide aux principaux axes de circulation, et de la gare routière et SNCF .
Une maison saine, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez moi pour plus de renseignements de photos et pour prendre rdv pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel - Réf.961917
Nom du négociateur : GIMENEZ Françoise
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1213 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938791965
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 050 €
3 minQualité de connexion internet à Givors (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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