Vente Maison 3 pièces 32 m² Vias (34450)

RÉSIDENCE SECONDAIRE À VIAS PLAGE 2 CHAMBRES, TERRASSE COUVERTE À PARTIR DE 62 500 €

Acheter une résidence secondaire à Vias Plage pour seulement 62 500 € devient une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen. À quelques minutes des plages de la Méditerranée et à moins d'une heure de Montpellier, cette résidence secondaire de 32 m2 offre un cadre confortable et fonctionnel pour passer vos vacances dans le Sud de la France.

Conçue pour accueillir jusqu'à six personnes, cette résidence propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son agencement optimise chaque espace afin de profiter pleinement de vos séjours, que ce soit en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial équipé d'un canapé d'angle convertible offrant des couchages supplémentaires. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse couverte.

La cuisine ouverte est entièrement équipée pour cuisiner comme à la maison. Elle comprend une plaque de cuisson gaz quatre feux, un four électrique, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un évier avec mitigeur ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Les finitions contemporaines associant les tons bois et les façades colorées offrent un intérieur moderne et chaleureux.

La chambre principale accueille un lit double avec penderie et rangements intégrés. La seconde chambre dispose de deux lits simples, idéale pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant une excellente circulation dans la résidence.

La salle d'eau bénéficie d'une douche grand format, d'un meuble vasque avec miroir et de nombreux espaces de rangement. Les WC sont indépendants, un véritable avantage pour les séjours en famille.

La climatisation permet de profiter d'un intérieur agréable pendant les fortes chaleurs estivales. L'isolation renforcée, les nombreux rangements, le salon convertible et les équipements récents rendent cette résidence particulièrement confortable tout au long de la saison.

À l'extérieur, la grande terrasse couverte devient rapidement la pièce préférée de la maison. Protégée du soleil, elle permet de prendre les repas, de partager des soirées conviviales ou simplement de profiter du climat méditerranéen. Les photographies illustrent parfaitement cet espace de vie supplémentaire qui prolonge naturellement le séjour.

Cette résidence est implantée au sein d'un village de vacances sécurisé où tout est réuni pour profiter pleinement de vos congés.

Vous bénéficiez notamment de :
• plusieurs piscines et espaces aquatiques
• restaurant
• bar
• épicerie
• commerces de proximité
• clubs enfants
• animations en saison
• terrains de sport
• espaces de jeux
• location de vélos
• sécurité sur le site

Vous stationnez votre véhicule et profitez pleinement de vos vacances à pied ou à vélo.

Vias Plage est une destination recherchée pour ses longues plages de sable fin, son ambiance familiale, son port de plaisance, ses marchés, ses restaurants et ses nombreuses pistes cyclables. Le Canal du Midi, le Cap d'Agde, Béziers et Montpellier sont rapidement accessibles pour varier les plaisirs tout au long de votre séjour.

L'autoroute A9 permet de rejoindre facilement la résidence. La gare SNCF d'Agde se situe à quelques minutes et l'aéroport Béziers Cap d'Agde facilite les déplacements toute l'année. L'aéroport de Montpellier-Méditerranée constitue également un accès rapide pour rejoindre le littoral héraultais.

Cette résidence secondaire constitue une solution idéale pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, passer vos vacances en Occitanie ou acquérir une résidence de loisirs dans le Sud de la France à un budget particulièrement attractif.

Les plus du bien :
• Résidence secondaire 2026.
• 32 m2 habitables.
• 2 chambres.
• Jusqu'à 6 couchages.
• Climatisation.
• Cuisine entièrement équipée.
• Four électrique.
• Hotte aspirante.
• Plaque gaz 4 feux.
• Réfrigérateur-congélateur.
• Salon avec canapé convertible.
• Salle d'eau avec douche grand format.
• WC indépendant.
• Nombreux rangements.
• Grande terrasse couverte.
• Village de vacances sécurisé.
• Espaces aquatiques.
• Restaurant, bar et commerces.
• Clubs enfants et animations.
• À quelques minutes des plages de Vias.
• Gare SNCF d'Agde, aéroport Béziers Cap d'Agde et Montpellier à proximité.

Prix : 62 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je suis ouvert à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié.

Ne manquez pas cette occasion de

devenir propriétaire d'une résidence secondaire à Vias Plage et de profiter du littoral méditerranéen dans un environnement pensé pour les vacances.

Contact :
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) : 06 73 puis 49 65 77
Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) : 06 43 71 puis 31 04

Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement.

Dossier no GVMAI440010083 - Mandat no GB - JEG HAT - 02

résidence secondaire vias plage - résidence secondaire montpellier - résidence secondaire proche montpellier - résidence secondaire hérault - résidence secondaire bord de mer - acheter une résidence secondaire - résidence secondaire occitanie - résidence secondaire sud de france - résidence secondaire méditerranée - pied-à-terre méditerranée - maison de vacances vias - immobilier vias - immobilier montpellier - immobilier hérault - vias plage - montpellier - sud de france - plages méditerranée - canal du midi - cap d'agde - terrasse couverte - 2 chambres - climatisation - village de vacances - piscine - résidence secondaire 62 500 euros

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GAUME Jérôme