Vente Maison 2 pièces 41 m² Saint georges sur cher (41400)

Exclusivité à Saint-Georges-sur-Cher. A seulement 2 km des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace convivial. La chambre dispose d'un placard intégré, la salle d'eau est pratique et bien agencée. Les WC indépendants intègrent également un espace buanderie. Le salon, chaleureux et intimiste, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée offrant une agréable vue sur le jardin. A l'étage, une mezzanine apporte un espace de rangement supplémentaire ou peut accueillir un couchage d'appoint. Le garage attenant de 15 m² permet de stationner un véhicule, d'aménager un atelier ou encore d'envisager la création d'une pièce de vie supplémentaire en rez-de-chaussée. Deux abris de jardin ainsi qu'un carport récent complètent les prestations. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², facile d'entretien et soigneusement aménagé. Un portail motorisé en aluminium, une agréable terrasse abritée sous un kiosque avec vue sur le bois, ainsi qu'une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis, font de ce lieu un véritable havre de paix. Maison clé en main, équipée de belles prestations : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière à condensation, raccordement au tout-à-l'égout. Idéale en résidence secondaire, pour une personne seule ou un couple en quête de calme et de confort. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Etat général : Excellent
Surface terrain : 514
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : MD612

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 530 euros