Vente Maison 5 pièces 97 m² Guémené-penfao (44290)

iad France - Quentin Padiou vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – DÉPENDANCE EN PIERRE – PROCHE BOURG
Je vous propose cette maison de 97m², entièrement rénovée en 2025, alliant charme ancien et confort moderne. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur le Don et proximité des commodités.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
• RDC : Grande pièce de vie avec salon/séjour, cuisine ouverte équipée et verrière donnant sur le jardin. Suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.
• Étage : Palier aménagé (bibliothèque, dressing, espace lingerie), 2 chambres, bureau, salle de bain et WC séparés.
Extérieur :
Terrasse exposée sud, jardin fleuri et arboré, garage, cave et dépendance en pierre.
LES PLUS :
Proximité des commodités, du marché, des écoles et collèges ou transport scolaire.
Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 595
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non