Vente Maison 6 pièces 140 m² Flourens (31130)

Maison d'architecte récente de 2017 en plain-pied sur 139 m2 au calme d'une impasse.
À seulement 8 kms de Toulouse.

À Flourens, authentique village situé entre Toulouse et Lauraguais (La petite Toscane toulousaine), la maison est à proximité immédiate du lac, des écoles, commerces, salle de sport et nombreux sentiers de promenade.

Édifiée sur vide sanitaire il y a moins de 10 ans par un architecte et conforme à la norme RT2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques
- DPE A/A (consommation d'environ 4 523 kWh/an pour une famille de 4 personnes) et ne nécessite aucun travaux .

Elle se compose ainsi en partie jour:
Une entrée avec placard intégré
Une grande et belle pièce de vie de 50 mètres carrés, exposition sud abrité
Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec un îlot central de 1,50 m x 1,50 m
Un grand cellier/buanderie de 11 m² avec machine à laver et sécher
Des toilettes avec lave-mains.

En partie nuit:
Une chambre parentale de 16 m² avec rangement intégré et salle d'eau privative.
Trois chambres de 14 m² avec rangements intégrés.
Une salle de bains de 8 m² avec WC.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité :
Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol réversible; gage de confort thermique optimal.

Volets roulants électriques.
Garage.

À l'extérieur :
Grande terrasse couverte.
Piscine.
Jardin paysagé.
Barbecue.
Potager.

Les atouts de cette maison :
Calme et situation
Aucun travaux à prévoir
À seulement 8 kms de Toulouse
DPE irréprochable A/A avec performance énergétique (RT2012).
Plain-pied récent de 139 m²
PAC réversible au sol
Cuisine meublée et équipée
Prestations modernes et confortables
Piscine, terrasse couverte et jardin aménagé

Vous vous situerez :

- < 5 min à pied du Lac de Flourens, d'un Super U
- Station service
- Restaurants
- Basic Fit
- Mc Do
- Picard...

- <12 min de la rocade toulousaine et des grands axes
- Métro Gramont et 20 min Toulouse

Localisation: Mons, Quint-Fonsegrives, Drémil-Lafage, Aigrefeuille, Mondouzil, Pin-Balma, Lauzerville, Saint-Orens-de-Gameville

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur