Vente maison de prestige 10 pièces 213 m² Lacenas (69640)

69640 - LACENAS - 5 MINUTES VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - MAISON CONTEMPORAINE - 151M2 + DEPENDANCE ATTENANTE 63M2 - SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - HYPER LUMINEUX - TERRAIN 1 HECTARE - VUE DEGAGEE - IDEAL ACTIVITE AGRICOLE

Optimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau...

UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !

À 5 km de Villefranche-sur-Saône - 35 min de Lyon

Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservée

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée.

L'habitation principale de 150m2 plain-pied vous offre :

- Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière donnant sur de vastes terrasses

- Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle

- Un salon et un coin repas

- 4 chambres avec entrées et terrasses privées

- 1 salle de bains et une salle d' eau

- De nombreux rangements, cellier, buanderie, etc.

À exploiter selon vos envies :

- Dépendance de 63m² attenante à la maison

- Très grand sous-sol, parfait pour atelier, stockage ou autre.

- Garage 2 places

Prestations haut de gamme :

- Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau

- Poêle à bois, VMC double flux

- Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie)

- DPE exemplaire

- Fibre installée

Côté nature et bien-être :

- Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques (pommiers, figuiers, abricotiers, cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…)

- Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles

- Terrasses multiples expositions

- Terrain piscinable

Un emplacement idéal :

- Transports scolaires à 300 m

- Calme absolu, sans vis-à-vis

-Proximité commerces et commodités

Une maison pensée pour :

Une grande famille

Un projet de gîte ou d'accueil

Une profession libérale, un artisan, une activité agricole

Ou tout simplement une vie paisible au vert

Un bien rare et inspirant - à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) (réf. 608252 )

Nom du négociateur : ARGOUD Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant