Vente Maison 5 pièces 88 m² Les clayes-sous-bois (78340)

À VENDRE – Maison individuelle de plain pied avec fort potentiel d'évolution 78340 Les Clayes-sous-BOIS

Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sur sous-sol total est implantée sur une parcelle close de 403 m².
Elle offre 88 m² habitables de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.

La maison se compose de :
Espace de vie
•Entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m²
•Double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Ouest
•Cuisine indépendante côté Est avec accès au jardin
•Cellier attenant à la cuisine

Espace nuit
•Dégagement desservant :
•3 chambres
•1 salle de bain / douche
•1 WC indépendant

Sous-sol total
•Grand garage
•Buanderie avec accès direct au jardin
•Pièce chauffée polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier…)
•Cave

Extérieurs
•Jardin clos de 403 m²
•Petite dépendance pour stockage
•Stationnement possible pour 3 véhicules sur la parcelle

Les + du bien
•Maison individuelle
•Plain-pied
•Sous-sol total
•Quartier calme en impasse
•Fort potentiel d'évolution / extension
•Audit énergétique disponible

À prévoir
•Travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison.

°Établissements scolaires

École maternelle Henri Prou : 270 m (environ 3 à 4 min à pied)
École élémentaire Henri Prou : 380 m (5 min à pied)
École élémentaire Victor Hugo : 380 m (5 min à pied)
Collège La Fosse aux Dames : 500 m (6 à 7 min à pied)
Lycée Sonia Delaunay (Villepreux) : 1,3 km (environ 4 min en voiture ou 15 à 18 min à pied)

°Commerces de proximité

Supermarché ALDI : 510 m (6 min à pied)
Pharmacie : 450 à 500 m
Supérette : 490 m
Centre-ville des Clayes-sous-Bois
(boulangeries, commerces, restaurants, marché, banques...) : moins de 10 minutes à pied.

°Transports

Gare Villepreux – Les Clayes (ligne N vers Paris Montparnasse) : 1,1 km, soit environ 13 à 15 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Surface terrain : 403 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON