Vente Maison 4 pièces 150 m² Surgeres (17700)

Fiche Id-PAR182784 : Le confort du plain-pied à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères !Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible.? Elle se compose de :?? Un vaste séjour baigné de lumière naturel le.?? Une cuisine fonctionnelle.?? 3 belles chambres.?? Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche.?? Un WC indépendant.?? Un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente :Une piscine avec son abri d'été et sa terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux.Au fond de la propriété, un garage avec atelier offrant un fort potentiel. Il peut facilement être aménagé en studio indépendant, en bureau pour une activité professionnelle, en atelier d'artisan ou en espace de télétravail.Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.Une maison où il ne reste - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : NON