Description T6 à Alloinay
Corps de ferme de caractère avec dépendances, jardin et piscine – Alloinay (79)
Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, offrant près de 200 m² habitables au sein d'un ancien corps de ferme typique des Deux-Sèvres.
Derrière son portail discret se dévoile un ensemble rare et évolutif composé d'une maison familiale chaleureuse, de vastes dépendances en pierre, d'un hangar, d'une grange, d'un appentis, d'un jardin arboré et d'une agréable cour intérieure.
La maison principale développe environ 198 m² habitables et propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu'une atmosphère authentique mêlant pierre, bois et matériaux anciens. L'ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison secondaire ou un projet d'accueil touristique.
À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie avec son jardin arboré, sa terrasse conviviale, sa piscine hors-sol et ses nombreux espaces ombragés propices aux moments de détente en famille ou entre amis.
Les nombreuses annexes offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes, réception ou maison d'amis. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé grâce aux façades en pierre, aux volumes agricoles d'origine et aux bâtiments annexes qui composent un ensemble authentique et rare sur le marché.
Maison avant 1948, surface habitable de 198,23 m². DPE nouvelle étiquette C – GES B.
Une propriété de caractère destinée aux amoureux de pierre, d'espace et de lieux de vie atypiques.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611
Surface terrain : 2217 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Derrière son portail discret se dévoile un ensemble rare et évolutif composé d'une maison familiale chaleureuse, de vastes dépendances en pierre, d'un hangar, d'une grange, d'un appentis, d'un jardin arboré et d'une agréable cour intérieure.
La maison principale développe environ 198 m² habitables et propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu'une atmosphère authentique mêlant pierre, bois et matériaux anciens. L'ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison secondaire ou un projet d'accueil touristique.
À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie avec son jardin arboré, sa terrasse conviviale, sa piscine hors-sol et ses nombreux espaces ombragés propices aux moments de détente en famille ou entre amis.
Les nombreuses annexes offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes, réception ou maison d'amis. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé grâce aux façades en pierre, aux volumes agricoles d'origine et aux bâtiments annexes qui composent un ensemble authentique et rare sur le marché.
Maison avant 1948, surface habitable de 198,23 m². DPE nouvelle étiquette C – GES B.
Une propriété de caractère destinée aux amoureux de pierre, d'espace et de lieux de vie atypiques.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611
Surface terrain : 2217 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 198m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 2217 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1662779_33730
- Mise à jour 21/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €
3 minQualité de connexion internet à Alloinay (Deux-Sèvres 79)
54%
Télétravail possible
Indice de connectivité
12%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Eugénie LAMBERTON
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