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La Teste-de-Buch (33260) - Maison - 5 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992788950761
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Vente Maison 5 pièces 131 m² La teste-de-buch (33260)

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Vente Maison Maison neuve 2023 - piscine, 4 chambres, 131 m² La teste-de-buch Nouveau
Vente Maison Maison neuve 2023 - piscine, 4 chambres, 131 m² La teste-de-buch
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Vente Maison Maison neuve 2023 - piscine, 4 chambres, 131 m² La teste-de-buch
11 photos disponibles 

Description T5 à La teste-de-buch

Maison neuve 2023 - piscine, 4 chambres, 131 m²
Construite en 2023, couverte par la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage, cette maison de 131 m² offre des prestations de qualité - sans aucun entretien à prévoir.
Dans un quartier résidentiel paisible, tout est accessible en moins de 5 minutes par la piste cyclable : centre-ville, gare, forêt. Les écoles sont à proximité immédiate. Le Bassin, à portée de vélo.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale indépendante et d'une buanderie qui efface les contraintes du quotidien. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et WC privatifs - une configuration pensée pour les familles comme pour les invités.
Dehors, piscine, local technique et garage à moto / vélo vous attendent pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1692183_4871
    • Mise à jour 22/07/2026 à 16:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mohamed HALLALI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    589 000 €
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